Welche gewerblichen Planungen gibt es (aktuell) für das Gebiet am Rappenweg?

Seit wenigen Jahren ist Bewegung in der jahrzehntelangen Diskussion um die langfristige Zukunft der Areale rund um den Truderinger Rappenweg. Am 26. Oktober wurden einige Mitglieder des BA 15 auch umfassend über den aktuellen Sachstand zur geplanten B-Plan-Änderung vom Planungsreferat und Mobilitätsreferat der LHM informiert, dafür herzlichen Dank. Dabei  wurde deutlich, dass mit einer kurz- oder mittelfristigen B-Plan-Änderung mit  rechtskräftigen Satzungsbeschluss nicht zu rechnen ist, eine B-Plan-Änderung mit höherwertigem Gewerbe und Wohnungsbau noch viele Jahre in Anspruch nehmen wird.

Wir gehen davon aus, dass den Investoren bekannt ist, dass mit einer schnellen B-Plan-Änderung nicht gerechnet werden kann. Dazu passen die aktuellen baulichen Aktivitäten auf dem teilweise freigeräumten Gelände. Diese Flächen wurden bereits vor längerer Zeit von den früheren kleinen Gewerbebetrieben geräumt. In den letzten Wochen wurde der Boden auf großen Flächen von mehreren Hektar planiert und scheinbar für neue Nutzungen / Zwischennutzungen präpariert (siehe Bild auf Seite 2). Dazu passen auch entsprechende aktuelle Hinweise aus der Bevölkerung. Der BA 15 wurde bislang in entsprechende Planungen nicht eingebunden, inwieweit das Planungsreferat involviert ist, ist im BA 15 nicht bekannt. In Erinnerung an die ungeordneten und (unseres Wissens) ungenehmigten Nutzungen der vergangenen Jahrzehnte hat der BA15 Sorge um erneute ungenehmigte gewerbliche Entwicklungen auf dieser Fläche und ist höchst interessiert zu erfahren, welche baulichen und/oder strukturellen Maßnahmen dort geplant sind? Dabei betont der BA 15 ausdrücklich, dass eine Zwischennutzung möglich ist, vielleicht ist das sogar eine Chance für etwas Innovatives/Spannendes an diesem so lange vernachlässigten Ort.

Der BA 15 bittet deshalb zeitnah um Beantwortung folgender Fragen:

1. Gibt es (aktuelle) Investorenplanungen für neue Nutzungen / Zwischennutzungen auf dem Entwicklungsareal rund um den Rappenweg?

2. Inwieweit ist das städtische Planungsreferat eingebunden, seit wann sind etwaige Planungen bekannt? Gibt es ein offizielles Genehmigungsverfahren? Welche Hauptabteilung ist hier federführend, HA II oder HA IV?

3. Wann und in welcher Form soll der BA 15 offiziell informiert / formal beteiligt werden?

4. Können bereits Angaben über konkret geplante Nutzungen gemacht werden?

5. Können Hinweise aus der Bevölkerung bestätigt werden, dass Investorenplanungen für mehrgeschossige Containeranlagen existieren.

6. Gibt es Absichten der LHM auf der städtischen Fläche im nördlichen Planungsgebiet (seit vielen Jahren landwirtschaftlich genutzt) auch eine Zwischennutzung zuzulassen?

7. Welche Auswirkungen etwaiger Zwischennutzungen auf den öffentlich gewidmeten Rappenweg sind zu erwarten im Hinblick auf die von BA15 und Stadtrat beabsichtigten Verkehrsplanungen „Schnelle Radverbindung München Ost – Haar – Ebersberg?

Unser Antrag im RIS